金(jīn)融界5月12日(rì)消(xiāo)息(xī) 为贯(guàn)彻(chè)落实党(dǎng)的二十大(dà)和(hé)中央(yāng)经(jīng)济工(gōng)作会议精神(shén)，按照《国务院办公厅关于(yú)进一步盘活(huó)存量(liàng)资产(chǎn)扩大有效(xiào)投资的意见》部署和“进一步推进(jìn)REITs常态(tài)化发行十(shí)二条”的有关工作(zuò)安(ān)排，证监会(huì)指(zhǐ)导(dǎo)证券交(jiāo)易(yì)所修订REITs审核关注事(shì)项(xiàng)指引(yǐn)，突出(chū)以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披露(lù)要求，明确(què)产(chǎn)业园(yuán)区、收费公路两大(dà)类资产的(de)审核和(hé)信息披露(lù)标准(zhǔn)，提高成(chéng)熟类型(xíng)资产的推荐审核透明度，加快发行上市节(jié)奏，推动R帧率是高好还是低好，王者帧率是高好还是低好EITs市场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关帧率是高好还是低好，王者帧率是高好还是低好注事项指引坚持制度化、规范化和透明化原则，着力构建(jiàn)符合REITs特点及规律的审核(hé)和(hé)信息披露体系。

　　一是深入总(zǒng)结(jié)试点经验，明确产品(pǐn)设计、项目审核和信(xìn)息披(pī)露要(yào)求(qiú)，促进形(xíng)成(chéng)市场共识，进一步提高市场规范运作水平。二是结帧率是高好还是低好，王者帧率是高好还是低好合产业园区、收费(fèi)公路等大类资产行业(yè)特(tè)性，在REITs现行审核和信息披露(lù)要求的基础(chǔ)上(shàng)，从(cóng)项目合规、历史运营以及评估参数设置等多维度细化了两大类资产的审核关注(zhù)重(zhòng)点，强化信息披露要求，提升监管的(de)精准性(xìng)和高效性。

　　下一(yī)步，证(zhèng)监会将指导证(zhèng)券交(jiāo)易所持续完善REITs信息披露(lù)制度规则(zé)，研究制定(dìng)出台定期报告(gào)和(hé)临时公告披露指引，按(àn)照“成熟一类(lèi)、推出(chū)一类”原(yuán)则(zé)，分步推出仓储(chǔ)物流、保障性租赁(lìn)住房等大类资产审核及信息披露规(guī)则(zé)，建立健全透明和可预期的(de)审核(hé)注册标准，重点(diǎn)关(guān)注资产及项目运(yùn)营质量(liàng)，进(jìn)一步强化(huà)市场监管和(hé)投资者保(bǎo)护机制，更好服务经济高质量发(fā)展。

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